Diagnostic électricité

À quoi sert le diagnostic électricité

Il vérifie que l’installation intérieure ne met pas en danger les occupants. Je contrôle les parties privatives, du disjoncteur général du logement jusqu’aux prises.

Les points regardés :

• le disjoncteur général et son accessibilité ;
• la présence d’au moins un différentiel adapté à la prise de terre ;
• la protection de chaque circuit contre les surcharges ;
• la liaison équipotentielle et les règles propres à la salle de bains ;
• les matériels vétustes ou dangereux, les fils dénudés ou non protégés.

Quand il est obligatoire

Dès que l’installation a plus de 15 ans, pour une maison comme pour un appartement.

Vente : le rapport rejoint le dossier remis avec la promesse ou l’acte.

Location : il est annexé au bail.

Sans diagnostic : à la vente, vous restez exposé à la garantie des vices cachés. En location, votre responsabilité de bailleur peut être engagée.

Combien de temps il est valable

• Vente : moins de 3 ans le jour de la promesse ou de l’acte.
• Location : moins de 6 ans le jour de la signature du bail.

Comment se passe la visite

L’électricité doit être en service. Je fais des tests au tableau et des mesures, notamment de la prise de terre. Je passe dans chaque pièce pour vérifier les prises, les points lumineux et les équipements.

Le diagnostic coupe parfois le courant quelques instants. Pensez à prévenir si un appareil sensible tourne (congélateur, box, serveur).

Comptez environ 2 heures sur place.

Délai de remise du rapport

Sous 24 heures après la visite. Je vous explique les anomalies par téléphone si vous le souhaitez.

Demander un devis électricité · Appeler : 06 22 11 29 91