Diagnostic immobilier
Diagnostic gaz
Chaudière, chauffe-eau, gazinière raccordée : si votre installation de gaz a plus de 15 ans, le diagnostic est obligatoire pour vendre et pour louer.
À quoi sert le diagnostic gaz
Il vérifie que l’installation intérieure de gaz ne présente pas de risque pour les occupants : fuite, mauvaise combustion, intoxication au monoxyde de carbone.
Je contrôle :
- les appareils fixes de chauffage et d’eau chaude au gaz ;
- les tuyauteries fixes et leurs raccords ;
- l’aération des pièces et l’évacuation des fumées.
Je ne démonte rien.
Quand il est obligatoire
Dès que l’installation a plus de 15 ans, pour une maison ou un appartement.
Vente : il rejoint le dossier de diagnostics remis à l’acheteur.
Location : il est annexé au bail.
Dispense possible : un certificat de conformité de moins de 3 ans, délivré après une modification de l’installation, peut remplacer le diagnostic.
Combien de temps il est valable
- Vente : moins de 3 ans le jour de la promesse ou de l’acte.
- Location : moins de 6 ans le jour de la signature du bail.
Comment se passe la visite
Le gaz doit être ouvert et les appareils doivent pouvoir fonctionner. Je teste l’étanchéité des tuyauteries, je fais tourner les appareils et je vérifie les ventilations et les conduits de fumée.
Préparez si possible la dernière attestation d’entretien de la chaudière.
Comptez environ 2 heures sur place.
Délai de remise du rapport
Sous 24 heures après la visite.
Demander un devis gaz · Appeler : 06 22 11 29 91
Questions fréquentes
Je cuisine avec une bouteille de butane, c'est concerné ?
Le diagnostic porte sur les installations fixes : tuyauteries, appareils raccordés, aération. Dites-moi ce que vous avez au téléphone et je vous dis si c’est concerné.
Et si je trouve un danger grave ?
Si je constate un danger grave et immédiat, je dois faire couper l’alimentation de l’appareil ou de l’installation concernée. Je vous explique sur place ce qu’il faut faire réparer pour remettre en service.
Le gaz est coupé dans le logement vide, c'est un problème ?
Oui, le gaz doit être en service pour que je puisse contrôler les appareils. Faites rouvrir le compteur avant la visite.
Un bien à vendre ou à louer ? Appelez-moi.
06 22 11 29 91Du lundi au samedi, de 7 h à 19 h
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